【专栏】宁波地区房市旺 某城商行房贷利率竟上浮45%
融360大数据研究院 · 零壹财经 2019-07-01 10:10:24 阅读：7769
中行、交行和兴业率先将首套房贷利率由基准上浮5%调整至上浮10%，二套房贷利率由基准上浮10%调整至上浮15%；包商银行首套利率甚至高达基准上浮45%，创各城市各银行房贷利率之最；招行宁波地区则表示目前没有房贷额度。
据当地人士反映，最近宁波地区楼市很旺，土地拍卖价格刷新记录屡创新高，好楼盘主要靠抢。这种背景下，不难推测接下来很可能会有更多银行跟进，上调自家房贷利率。
实际上，宁波楼市的这波行情已经酝酿数月，包商银行的基准上浮45%（包括首套房和二套房）早在今年3月便在宁波地区推出，当地人员表示小户型放款速度会非常快，客户可以自由选择。
值得一提的是，最近处于风口浪尖的包商银行，在各地区按揭贷款上的打法颇有特色：包头地区首套房贷款根据房屋是否为新建商业住宅楼执行不同的利率；北京、成都等地目前则暂不开展个人住房按揭贷款业务。
宁波之外，一些前段时间刚大幅下调过房贷利率的二线城市，近日又将利率回调至较高水平，比如天津地区的“基准利率一日游”、沈阳地区二套房贷利率集中回调（上调）等。
目前一线城市的情况仍比较稳定，短期内大幅变化的可能性不太大。
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