[银行专题研究报告:测算｜银行首套房贷款定价下限下调:政策意图和方式]

[上海首套房利率不低于LPR减20个点 最低4.65%]

[60基点。诸多上海银行业人士表示，减点只是暂时的，未来会逐步调整到相应期限LPR之上。以9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算，房贷利率为首套房最低4.65%，二套房最低5.45%。（21世纪]

[房贷参考LPR定价平稳落地 深圳首套房贷款利率不低于5.15%]

[从10月8日起，新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率（LPR）进行定价。记者从深圳多家商业银行了解到，调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定，LPR执行落地工作平稳有序。]

[北京首套房贷最低利率上浮0.01%，百万25年期房贷月利率约增6元]

[10月8日讯，根据央行公告，自今天起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。]

[天津首套房贷利率下限节后重回3.9%！多家银行已确认]

[1月30日讯，从天津浦发银行、中国银行等多家银行获悉，天津自2023年1月起执行首套住房贷款利率政策动态调整机制，天津首套房贷利率下限调回3.9%。此前，天津2022年底开始执行首套房贷利率3.9%，部分银行在春节期间回调至4.1%。]

[安庆有银行首套房贷利率最低降至3.95%]

[10月26日讯，记者从安庆多位房产中介获悉，目前该地有银行首套房贷利率最低降至3.95%，此前最低为下限4.1%。一家大行个贷部工作人员表示，该行目前首套房贷利率为3.95%。]

[首套房贷利率低至4.4%！央行、银保监会联合官宣“降息”]

[《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》发布。]

[多家银行证实，南京放宽首套房贷认定标准]

[2月29日讯，针对“南京首套房贷认定不再追溯外地贷款情况，本地无房贷即可享受首套房政策”消息，南京多家银行房贷部门表示，该消息属实。中国银行南京某支行房贷部负责人表示：“目前，只要在南京没有贷款，]

[潘功胜:降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例]

[中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的]

[北京地区多家银行已按新政调整房贷，利率最低4.2%]

[12月15日讯，从多家北京地区的银行处了解到，今日起各家银行已经开始严格按照12月14日北京多部门发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》调整了房贷政策。其中，首套房首付比例]

[首套房平均利率降至5.18% 超五成银行提供折扣]

[随着政策发力，住房信贷利率水平不断降低。国内最大的在线金融搜索平台融360最新监测数据显示，受到6月28日央行降息影响，全国首套房平均利率降至5.18%。本月，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松]

[京城首套房贷款利率：八八折优惠成主流]

[”要求银行支持合理住房需求。《证券日报》记者近日走访发现，就首套房而言，八八折利率目前占据主流地位，八五折也在特定银行或领域占据了一席之地。政策组合拳护航房贷市场今年5月11日，央行宣布下调贷款]

[全国首套房利率10连降 7成银行未执行3.30新政]

[，本月全国房贷市场出现了一波调整热潮，其表现可以总结为以下几方面。融360调查结果显示，相比上月，全国524家银行中，有427家银行首套房利率与上月持平，占比为81.5%；57家银行利率下调，占比]

[京二套房贷利率仍上浮10% 银行不理房贷新政]

[来自中介的消息表明，北京地区各大银行对二套房贷首付比例统一执行5成，利率仍保持上浮10%，而首套房利率折扣力度再次扩大，8.8折优惠利率成为市场主流。有业内人士认为，北京各银行并未完全执行330央行]

[一线城市房贷分化：首套松二套紧]

[10日，融360发布最新房贷报告显示，进入8月，除北京房贷没有变动外，深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。但值得注意的是，在二手房房贷收紧的同时，首套房贷款利率仍宽松。这意味着，随着楼市]

[北京公积金新政：商贷未还完不影响首套认定]

[昨日起，北京公积金执行新政，首套房公积金贷款首付改为一律最低2成，二套房公积金贷款最低首付比例则降至3成，公积金贷款的认定实行认房不认贷。昨日，北京住房公积金管理中心相关负责人对新政的具体问题进行了]

[银行理财、P2P收益下行 投资锁定中长期国债]

[3.30”新政有望加速落实，且首套房利率将进一步下调，总体房贷政策将持续宽松。融360数据显示，4月，在全国35个重点城市525家银行中，首套房优惠利率由219家增长至223家，占所有银行总数的]

[北京首套房贷利率略折扣 二套房上浮10%仍主流]

[继3月30日降低二套房贷首付比例的政策发布至今已一月有余，北京各银行的个人房贷政策并没有如预期般放松。记者近日了解到，北京地区各大银行对二套房贷首付比例统一执行5成，利率仍保持上浮10%，而首套房]

[公积金贷款你不可不知的规定]

[额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。除了首套房，如今许多购房者出于子女教育和养老原因，会购买第二套房，但申请公积金贷款时家庭人均居住面积必须在31.31]

[开征房产税 那些房子多的人要破产了？(组图)]

[家庭户承受能力和国际通行做法，首套房的税率一般在0.5%-1%之间，以总价100万元的首套房子为例，若依照按年收取的方式，一年需缴纳5000元房产税。首套房也要征税？！那岂不将涉及九成城镇居民（我国城镇]