【专栏】物业行业首笔股权捐赠诞生：杨惠妍捐出碧桂园服务20%股权，控制权不变

作者 | 时代周报 林佳 来源 | 零壹财经专栏

物业行业首个股权捐赠案例落地。

7月30日，碧桂园服务董事会主席杨惠妍宣布将名下持有的20%（约6.75亿股）碧桂园服务股权捐赠给国强公益基金会（香港），用于慈善公益事业的发展。按公告披露前最后一个交易日收盘价计算，杨惠妍捐赠的股份对应价值达到64.43亿港元。

至此，碧桂园集团创始人杨国强父女的公益之路再次迈出关键步伐。

碧桂园服务表示，杨惠妍及其父亲20多年以来一直积极投身社会慈善公益事业，其家族、控股公司及基金会已累计参与社会慈善公益捐款超105亿元。此善举亦是他们秉持“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的公益初心实践，目的是更长期、更可持续做公益，让公益项目获得更稳定的物质保障基础。

“国强公益基金会（香港）接受股权捐赠后，将获得可持续收益的机会，从而获得‘造血’功能，这不仅有利于基金会的资金稳定，更能保证需长期投入的慈善项目获得可持续的、更稳定的资源保障。”碧桂园服务指出。

作为物业行业的头部企业，此次股权交易无疑将对行业带来积极正面影响，鼓励更多企业以多种形式回馈社会，承担企业责任。

杨惠妍表示，香港国强基金会是一家独立自主运作的慈善公益组织，完全相信其有能力将这笔慈善资源发光发热，秉承着慈善初心，为需要帮助的人谋福祉，让财富发挥其应有的社会价值。

此次公告，开创物业行业股权捐赠先河。

股权捐赠是指企业家将自己拥有的股份、股权或股权衍生品捐赠给特定的非营利社会机构、慈善机构或公共单位，用于与生产经营活动没有直接关系的公益性事业。

股权捐赠是国外慈善捐赠的主要形式。比尔·盖茨2022年曾公开宣布，计划未来把几乎所有的财富捐赠给比尔及梅琳达盖茨基金会，目标是“下降并最终脱离全球最富有人士的名单”。目前，比尔·盖茨累计捐出的身家已经超过590亿美元。今年6月，沃伦·巴菲特在年度慈善捐赠中向五个机构捐赠了价值46亿美元的伯克希尔B类股，其中36亿美元捐给了比尔及梅琳达盖茨基金会，另外10亿美元捐给了巴菲特的三个孩子经营的四家慈善机构。

如今，股权捐赠也日渐成为我国慈善捐赠的新主流。界面新闻发布的《2022中国慈善企业》显示，100位上榜企业家/企业中有5位涉及到股权捐赠，捐赠股权总额达到409.07亿元。

从股权捐赠股份比例与对应金额等维度，均可以看出杨惠妍投入公益事业的决心。

碧桂园服务公告显示，杨惠妍将向国强公益基金会（香港）有限公司捐赠碧桂园服务674640867股股份作慈善公益用途，捐赠股份占碧桂园服务已发行股份约20%，捐赠完成后，杨惠妍将（直接和间接）拥有公司543695233股股份，占已发行股份约16.12%。

此次股权捐赠可取得多方共赢的结果。碧桂园服务作为上市物企的头部企业，发展势头向好。未来，国强公益基金会（香港）可以享受股东权益，以获得正向发展红利。碧桂园服务业绩的稳定增长，也会为基金会带来股息红利等长期收益，从而获得造血功能，有利于基金会的资金稳定和持续发展。

业内人士分析称，以捐赠股权代替现金，有利于捐赠股权所属企业保持在金融市场的稳定性，避免产生剧烈波动。此外，股权捐赠可以使非营利性公益基金会获得可持续分红的机会，更能保障需长期投入的慈善项目获得成功。通过慈善资产的良性增长，基金会将有能力推动实现更多可能。

未来，国强公益基金会（香港）将享有捐赠股份除投票权以外的所有其他股东权益，包括股份所有权、股息收入、实物分派等。

从行业发展来看，当前物业管理服务正是发展可期的新赛道。据碧桂园服务财报，2022年碧桂园服务全年收入由2021年同期约288.4亿元人民币增至约413.7亿元，增幅约43.4%；毛利由2021年同期约88.6亿元增至约102.6亿元，增幅约15.7%。

与此同时，此次股权捐赠后，碧桂园服务控制权不变，亦有利于保持公司治理稳定。

国强公益基金会（香港）作出不可撤回及无条件的承诺，其将在十年内持有捐赠股份，并委托杨惠妍或其指定人士代表基金会行使捐赠股份的投票权。这也意味着，杨惠妍将继续（直接和间接）控制碧桂园服务1218336100股股份的投票权，占公司已发行股份约36.12%。也就是说，其对碧桂园服务的实际控制权不会因捐赠而改变。

立业至今，碧桂园集团及杨国强已积极投身扶贫公益事业多年。自1997年第一笔大额捐赠起，截至2022年底，杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会向全社会的慈善捐款累计超过105亿元，公益慈善项目遍布国内16省57县。碧桂园也是房地产行业慈善公益表现最为突出的企业之一。

受杨国强影响，杨惠妍也传承了家族的公益慈善精神和传统。

杨国强二女儿杨惠妍大学毕业后加入碧桂园，从采购部经理做起，逐渐负责起公司各方面事务。今年3月，杨国强因年龄原因提出辞去董事会主席及执行董事职务，杨惠妍由董事会联席主席接任为董事会主席。

接任后的杨惠妍延续了创始人低调稳健的经营风格，确定了碧桂园未来三到五年“行稳致远”的战略方向，明确“一体两翼”的战略布局，即房地产主营业务为主体、代管代建和科技建造为两翼，并推出了持续优化资产布局、打造精益高效型组织的一系列措施。

2014年和2018年，杨惠妍通过国强公益基金会出资近8亿元，分别在广东和甘肃开办广东碧桂园职业学院、临夏国强职业技术学校，目前累计投入约17亿元，为贫困家庭初中、高中毕业生提供职业教育。

截至2022年，广东碧桂园职业学院已全免费资助了3000多名困难学子完成大学学业，历届毕业生就业率近100%；同时免费为2万多名农村劳动人口提供系统化职业技能培训，使之成为技能型产业工人。截至2022年，临夏国强职业技术学校已累计培养学生1259名。

2017年，杨惠妍在家乡顺德以个人名义捐赠1亿元设立惠妍教育助学基金。五年来，“惠妍教育助学基金”形成了独特的“乡梓教育公益”模式，直接服务学子109184人次，在全国开创了将助学扶贫贯彻至全县（区）、全学段的模式。

与此同时，杨惠妍还设立了惠妍教育基金、国华杰出学者奖等超80个专项基金进行助学奖教，并捐赠支持牛津大学、伦敦大学学院、北京大学、清华大学、香港大学等国内外40所高校，助力科教兴国。

2018年以来，杨惠妍主动参与包括甘肃临夏州东乡族自治县等全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，组织约200人专职帮扶团队驻村帮扶，已助力49万人脱贫，并将继续为巩固拓展脱贫成果、建设宜居宜业和美乡村、实现乡村振兴贡献力量。

2020年，杨惠妍及其家族以15.2亿元的捐赠总额登上“福布斯2020中国慈善榜”第二位。

鉴于在慈善公益领域的贡献，杨惠妍在2008年被授予第四届“中华慈善奖特别贡献奖”个人奖，2010年被授予“广东省非公有制经济人士扶贫济困回报社会突出贡献奖”，2019年被授予“全国脱贫攻坚奖”奉献奖，2021年被授予第十一届“中华慈善奖”捐赠个人奖。

投身公益慈善、履行社会责任的行动，彰显了当下中国企业家的情怀、抱负和担当。

一直以来，杨国强、杨惠妍父女热心慈善事业，在用心经营企业、创造财富的同时积极回报社会，践行企业家精神，承担企业社会责任，以实际行动诠释了“新时代的奉献者”和“富而有责、富而有义、富而有爱”的内涵。杨惠妍再次捐赠大笔个人股权支持公益事业，也让人们看到了新一代企业家的更多可能，专业、革新的主张背后，他们仍信仰和践行向善价值观，不断为社会文明与发展注入蓬勃的新力量。

今年4月，碧桂园发布的《2022年ESG报告》中，披露了其在公益、社会及管治等方面取得的各项成就。

员工关爱基金方面，碧桂园于2008年成立碧桂园员工扶助基金，由集团注资并持续收获员工的爱心捐赠。碧桂园将基金用以帮助因意外伤害、重大疾病致困的员工及其直系亲属，并于2020年投入1亿元设立员工关爱基金，向员工提供医疗基金、教育基金、住房基金、文旅基金和见义勇为基金共五大方向的支持。截至2022年末，员工扶助基金为834位员工发放近1600万元。

助学方面，碧桂园、国强公益基金会致力于为家庭困难的学子提供力所能及的教育资助，创造良好的受教育机会，设立教育助学专项基金，创办非营利性学校，开展多种培养计划，持续打造品牌项目，弘扬现代慈善精神。截至2022年末，共投入助学资金5036.6万元，惠及经济困难学子超过1.25万人次。

此外，碧桂园、国强公益基金会积极参与乡村振兴，重点帮扶贵州、广西，探索推进“1+5+N”乡村振兴模式，不断探索实现共同富裕的新途径、新方式。