这个，真正的房产众筹，应该是大家一起凑钱买了地，按照大家的想法一起设计小区，然后盖房子……你觉得现在的房产众筹是这样么，主要还是宣传噱头吧，实在是提不起兴趣来。

评论(0) 6 2015年8月5日

感觉首先大家要了解一下房产众筹是个怎么回事，所谓的房产众筹也是众筹的一种，我们可以理解为多人投资一处房地产, 共同拥有并共同获取房产收益的过程。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。

现今，万科、龙湖、远洋等知名开发商已纷纷联手搜房网、平安好房网、团贷网等互联网平台推出房产众筹项目。项目之多令人眼花，究其根本，主要有以下两种形式：

第一种是房企以低于市价若干成的价格进行众筹，参与者购买后能够以优惠的价格获得房屋的优先购买权，即使在房屋开盘后参与者不想购买，也能收回本金，并赚取众筹发起者支付的保底收益。在房产众筹的第二种模式中，参与者即是投资者，根据其购买的份额赚取房屋销售后的溢价收益。

房地产本是需要大量资金投入而资金回流较缓的行业，而房产众筹将房地产与互联网结合，一定程度上打破了传统模式的痼疾。中小投资者和普通人都可参与到房产众筹中，房地产商也将重资产变“轻”。房产众筹的这个特性也切合了房融所的平台口号“让不动产动起来”。杨玫说，“动”指的就是“流动性”的意思，让不动产“动”起来，意味着“有房即可融钱，有钱就可买房”

不过这个也是有风险的哟，万一烂尾了就惨啦，选择靠谱的房产众筹平台比较重要恩


 

评论(0) 1 2015年8月5日

广告你也信！估计是地产商的营销手段吧

评论(0) 0 2015年8月5日

完全不懂！求高人解释！这个确实看起来挺令人心动啊，正好最近想买房呢

评论(0) 0 2015年8月5日

不知道效果如何，如果真的能像国外似的，感觉其实还不错恩

评论(0) 0 2015年8月5日

然而并没有什么卵用0,0
收成不好的时候，@地主家也没粮
LOL

评论(0) 0 2015年8月6日

又是炒概念的吧

评论(0) 0 2015年8月10日