我来分析一下，从市场层面来讲，量价齐涨几率将大大增加。二套房首付比例的降低，对于购房者来说，叠加之前的取消限购政策影响，购房者很可能再次恐慌入市。入市的积极性继续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。松动的信贷政策使得购房者难以再期待价格下调回归合理。
即便如此，一二线城市的回暖速度将明显快于三四线城市。三四线因为库存绝对值过高，这种情况下，即使信贷刺激，房价全面上涨的可能性也不大，而止跌企稳将是大概率事件。
二手房营业税免征期限的降低，将极大激活市场活力。联想到3月1日即将实施的不动产登记条例，将会有大量二手房的入市，加速市场流通，一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手，但“抛售”不代表“甩卖”。因为持有多套房产的业主一般来说买的都是地段优越、配套完善，具有投资持有价值的房产。这样的硬通货很难降价。

评论(0) 0 2015年3月20日