瑞典或在全球率先试行区块链土地登记系统

瑞典或将成为首个使用区块链技术进行土地登记的国家。据报道，瑞典土地调查局正与数家技术公司合作测试新的土地业权登记系统，该系统或将于今秋上线。

区块链创业公司ChromaWay、咨询公司Kairos Future与电信运营商Telia已为新型土地登记系统研发出了概念框架。

区块链技术益处良多

区块链分布式账本可在一个数据库内进行清算与结算。较之现有登记方法，该数据库提供的系统更为简易可靠。

Kauris Future零售与金融主管Magnus Kempe表示，一旦买卖双方达成交易、签署合约，交易信息便会被记录至区块链中。买方、卖方、中间商、银行、政府等所有交易参与者都可追踪交易进度。

区块链技术可精简交易进程，而目前，在瑞典使用传统方式进行房地产交易或将耗时数月。

ChromaWay公司网站演示了新型交易流程。

第二阶段启动

Kempe表示：“在项目第一阶段，我们已经在银行测试了区块链技术。如今项目进行至第二阶段，我们将在更为全面的环境中进行测试。”

瑞典土地登记处房地产登记开发负责人Mats Snäll表示：“财产转移数字化可使房地产交易各方实现最安全的交易。对土地所有权进行分配对各方来说都是有利的，每个人都能从中受益。”

各方均认为较之现行方法，基于区块链的交易系统更为安全、快捷，且不易出错。

据报道，瑞典土地管理局认为区块链技术还可管控工作流程。

数字指纹技术

区块链技术采用电子指纹技术来核实文件及授权指令的正确性。每个文件、登记活动与流程步骤均有独有的电子指纹，与人体指纹相似。

使用电子合约，可使登记不实信息、无法保密业权契据及无法从土地管理局处验证土地所有权的风险最小化。

瑞典土地管理局指出：“新型土地登记系统可使瑞典在区块链技术领域保持领先地位。”

ChromaWay是一家彩色币开发公司，专门研究如何使用区块链技术找寻存储房地产与股票等资产的途径。ChromaWay曾与爱沙尼亚LHV银行联合推出备受赞誉的汇款应用平台Cuber，用户可免费使用该平台进行还款与收款。

ChromaWay首席执行官Henrik Hjelte表示：“ChromaWay是首个采用区块链技术解决登记合同进程问题的公司。能够将此技术应用到不动产交易领域，我们非常自豪。”