深圳再对房市出狠招：全面停止房地产众筹业务

继叫停首付贷后，深圳市互联网金融协会4月12日又下发《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》（以下简称“通知”），要求格会员企业停止开展房地产众筹业务，7天内完成自查整改。

根据通知显示，深圳市政府办公厅3月25日发布了《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，《意见》中明确申明“严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务”。

通知称，叫停房地产众筹业务是根据深圳市相关监管部门指示而做出，意在充分发挥监管自律功能。通知并提到，对于不积极自查整改的企业，该会将向政府相关部门报告，将其作为全市金融风险重点排查对象。

所谓房地产众筹，通知的解释是与房地产相关的众筹业务，物业形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓，众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。注册地在深圳的企业，必须立即停止，注册在外地但有房地产众筹项目在深圳的，也必须停止在深圳的房地产众筹项目。

通知要求，各企业自即日起，严禁新开展房地产众筹业务；正在募集的项目，立即停止募集并归还投资人资金；已经募集完毕的项目，立即下线并不得继续提供任何服务或收取任何费用。任何企业不得通过更改名称、修改资金用途、转为线下筹集等方式变相继续开展业务。

此外，通知提出，各企业即日起7天之内须完成业务和技术上的整改，彻底清理线上线下的房地产众筹业务，并反馈整改报告。