建议按买卖过户，赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。

评论(0) 0 2015年12月2日

看实际情况吧，如果做赠与的话，只需要总房价的3.1%，但是以后要卖的话要交个税20%，除非你世世代代一直传下去，以后不准备卖那也是可以的。

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如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。

评论(0) 0 2015年12月2日