作为一个包租婆我必须诚恳的说一句，交税这个事就是随缘和看命~

一般来说要看你房子的地理位置，比如我有一些房子在北京五道口地区，租赁成风基本是个人都知道那里全部都是出租房，所以也不用你操心了直接去派出所登记交税吧...

并且如果你出租给外国人的话，会需要办理很多证明手续，作为房东的你如果去帮他开证明，好吧请交税！

反正就是无须你主动去交税，一旦有事什么的再交也不迟~

具体的税款呢各地的具体情况不同，全国性的规定是：
按财税[2008]24号文：
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

评论(2) 7 2015年8月5日

你是担心房租收入会被征税？想多了。从来没有见过个人收的房租，会主动去税务所申报，然后缴税。根据国家规定，房租收入一般的税率是5%貌似。

谁会有需求去开税票呢？一种情况是以租房名义提取公积金，租户会需要税票（目前全国大部分地方都是这样吧），这时候，是租户找到你，他们会将税费成本承担下来，与房东没有关系。

所以你就暗爽吧。

评论(0) 3 2015年8月5日

如果你是通过房地产中介把房子租出去的，肯定就免不了要交税啦；如果是你自己把房子租给个人的，你就犯不着那么自觉，还跑到税务局申报纳税

评论(0) 3 2015年8月6日

为什么要上税…… 作为一个隐性税收过多、税务支出并不透明的国度，我实在没想通主动上税的理由。。。。。

评论(0) 2 2015年8月5日

楼主太有觉悟 护税最光荣！

评论(0) 2 2015年8月6日

从来不知道，给房东交的租金，还需要房东交税。以前在北京租房的时候，都是找的个人，也就是房东本人出租，应该没有税务吧

评论(0) 1 2015年8月5日

武汉是没有房东主动报税的，顶一下@hubaibai的答案！

评论(0) 0 2015年8月6日

0,0 我一直以为租房子这事情就是自己谈拢了写个合同。。居然还要上税。。话说楼主果然是党国好儿女~

评论(0) 0 2015年8月6日