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欲比翼陆家嘴的江北嘴,如今怎么样了?

互联网+ 仟多多 零壹财经 2019-03-11

关键词:陆家嘴江北嘴亚太金融贸易核心区金融中心

下有陆家嘴,上有江北嘴。
“下有陆家嘴,上有江北嘴”这句话是重庆市原市长黄奇帆先生对江北嘴发展的定位。如今,这句话已在重庆甚至西部广为流传。我们知道,陆家嘴定位于亚太金融贸易核心区,江北嘴则定位于长江上游的金融中心,如今陆家嘴已是国际金融中心,那么,江北嘴如今究竟怎么样了?今天笔者将从重庆市金融业、江北嘴金融业以及重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司发展情况三个方面分析,以期解析江北嘴如今发展细况。

一、重庆:金融业逆势上涨

金融业增加值占GDP比例一定程度上能够反映一个经济体金融业发展能力。而金融机构存贷款余额是另一个指标。笔者先就这两个指标看看重庆市的金融业务发展情况。

(一)金融业增加值占比逆势上升,高于全国平均水平

图1:重庆市金融业发展情况
数据来源:重庆数据。(注:2018年数据目前尚未获得,笔者期望通过下一步实地考察获取)

根据国家统计局数据,全国金融业增加值占比在2015年、2016年、2017年分别是8.4%、8.22%、7.9%,连续三年微幅下降,而重庆金融业增加值占比三年期间维持在9.3%左右,高于同期全国水平;同样的,根据国家统计局数据,全国金融业人员占总从业人员比2015至2017年分别是3.36%、3.72%、3.90%,2017年达到18.02万人,连续三年微幅上升,重庆则从0.9%上升到1.1%,虽然低于全国水平,但是传递了积极信号(图1)。

(二)金融机构存款年末余额同比增速,也高于全国平均水平

重庆金融机构存款年末余额从2015年的2.88万亿元增加到2017年的3.49万亿元,金融机构贷款年末余额从2015年的2.3万亿元增加的2017年的2.84万亿元,保持连续稳定上升趋势(图1)。根据国家统计局数据,2017年末全国金融机构存贷款余额增速分别是6.4%和11.4%,而重庆分别是8.4%和11%,存款年末余额增速超全国平均水平,贷款年末余额增速略低于全国平均水平。

除此之外,据重庆数据显示,重庆在2017年金融企业数量达到1500家,上海市1491家,但是重庆的金融机构存贷款余额远少于上海,由此看来,重庆的金融企业未来尚有较大增长空间。

综上,重庆金融业保持了一个积极的发展态势,其在一定程度上为江北嘴金融业的发展奠定了基础,接下来我们进一步解析江北嘴金融发展境况。

二、江北嘴CBD:金融业增加值增速为全国平均水平的4倍

据《重庆江北嘴中央服务区2017发展白皮书》显示,2017年,江北嘴中央服务区已形成以金融业为引领,带动发展商务服务业、房地产与建筑等其他产业的多元化产业结构。其中,金融企业结构为:银行、保险等金融企业为主(占江北嘴金融企业总数的比值为77%),信托、证券、贷款、金融控股以及其他(包括互联网金融企业、保理金融企业等)金融企业为辅,共同驱动金融业发展。

表1:2017年江北嘴金融业发展情况

如表1,2017年底,江北嘴金融核心区已入驻企事业单位1790余家,其中金融类企事业单位180余家,占江北区41%;金融业增加值136.8亿元,占江北区65%,占重庆市7.54%;金融资产规模破1.2万亿元,占江北区79.1%,占重庆市23.5%。

图2:江北嘴中央商务区金融业增加值
数据来源:《重庆江北嘴中央服务区2017发展白皮书》

根据图2,江北嘴自2015年至2016年金融业增加值从68.69亿元增加到99.04亿元,增幅44.2%;至2017年增加到136.8亿元,同比增加27.6%。江北嘴金融业增加值实现连续三年增长。而全国金融业增加值2017年同比增加6.9%,江北嘴金融业增加值增速远快于全国平均水平。

可见,如今江北嘴金融业发展能力不断在增强,为江北区甚至重庆市的金融业发展贡献很大,反之,重庆金融业的积极发展有利于江北嘴金融业发展能力的进一步提升。

但是究竟怎样的金融业企业布局才使得江北嘴金融业发展能力逐渐增强呢?我们接着解析。

(一)金融企业结构:银行占比过半,保险占二成

图3:江北嘴中央商务区金融业企业分类及占比(按面积)
数据来源:《重庆江北嘴中央服务区2017发展白皮书》

鉴于数据可获得性,笔者仅就占地面积对江北嘴金融企业的结构略作分析。从占地面积看,银行占比达57%;其次是保险,占比20%;值得一提的是,贷款(含小额贷款)公司和典当行也占到了2%,尽管很小,但却代表着新兴业态。

(二)世界500强企业:2017年达到36家,其中金融企业21家。

表2:2017年江北嘴中央商务区世界500强企业落户机构名单

如表2,2017年江北嘴CBD落户的36家世界500强企业机构中,集聚了银行、保险、证券、信托、商业保理、建筑公司等,这些企业包括金融企业和非金融企业,其落户江北嘴,意味着江北嘴产融实力不断增强,金融集聚效应或将进一步凸显。

与上海陆家嘴由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司负责陆家嘴相关的投资开发相似,江北嘴也有专门的投资公司负责开发投资。

三、江北嘴CBD开发主体:定位不同于陆家嘴开发主体

重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司(以下简称“江北嘴投资集团”)是重庆两江新区管理委员会全资所有的市属国有重点企业,成立于2005年,注册资本20亿元。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“陆家嘴开发公司”),是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一,成立于1994年,注册资本33.6亿元。

那么,江北嘴投资集团和陆家嘴开发公司的定位相同吗?笔者试图从两个公司的收入结构窥探一二。

(一)江北嘴投资集团集中于工程建设、房屋销售

图4:重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司主营业务占比(%)
数据来源:wind

如图4,江北嘴投资集团主营业务中,工程建设收入占比最大,超过全部主营业务一半达到60.27%,房屋销售收入占比次要,二者加起来已经占比近80%,可见,其主要依靠以上两项主营业务获得收入。

(二)陆家嘴开发公司集中于房地产租赁、房产销售、金融业

图5:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务占比(%)
数据来源:wind

如图5,陆家嘴开发公司的主营业务结构明显不同,其收入比例最大的是房地产租赁,其次是房地产销售,第三是金融业收入,以上三项收入占比超过80%。值得注意的是,其物业管理收入占比达到11.41%,仅次于金融业。可见,其主要依靠以上四项主营业务获得收入。

四、小结

江北嘴是重庆以全球视野规划的金融中心,同陆家嘴相似,其发展以金融业为主导。离“下有陆家嘴,上有江北嘴”这句口号的喊出已历经10余年。如今,江北嘴已集聚了180余家银行、证券、保险、基金等金融企业以及21家位列世界500强的金融企业,金融业增加值占比显著高于全国平均水平,集聚效应不断在加强。说要追上陆家嘴,或尚有不短距离,但说要领跑西部、甚至中西部则不无可能。

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