零壹租赁周报：中国首本深度研究住房租赁行业轻资产运营的白皮书面世；航空工业租赁成功发行11亿元绿色自贸区离岸债券-零壹智库Pro

零壹租赁周报：中国首本深度研究住房租赁行业轻资产运营的白皮书面世；航空工业租赁成功发行11亿元绿色自贸区离岸债券

所属专栏：零壹周报合集

一周租赁要闻回顾.

【政策速递】

1.河南：深化租赁融资机制创新，推动钢铁产业发展

3月28日，河南省印发《河南省加快钢铁产业高质量发展实施方案（2023—2025年）》，将鼓励钢铁企业通过定向增发、信托融资、项目融资、租赁融资、资产证券化、知识产权权利质押等方式融资。运用市场化方式设立钢铁行业转型升级专项基金，带动金融机构、产业链上下游企业和社会资本出资。

2.江门将推动融资租赁与企业合作，助力制造业高质量发展
3月30日，江门市人民政府印发《关于促进制造业高质量发展的若干措施》提到，将推动产业基金、银行贷款、融资租赁等金融工具与项目精准对接，出台促进招商——引资的“工具箱”“政策包”；引强扶优推进“大项目”，加大先进制造业招商引资力度。

【行业观察】

3.中国首本深度研究住房租赁行业轻资产运营的白皮书面世

3月28日，百瑞纪集团携手克而瑞租售发布《中国住房租赁行业轻资产运营白皮书》，共分为三个章节，通过对中国住房租赁行业发展背景、行业发展概况、市场需求变化等方面的分析，深刻了解中国住房租赁行业发展现状及未来趋势。在此背景下，对轻资产运营模式进行深度探究，比较住房租赁市场三种主要运营模式的优劣势，轻资产运用模式的角色洞察以及思考轻资产运营输出与保租房的结合机遇与挑战。最后，提出扩散性思考，对于轻资产运营模式的前景进行预测。

4.《上海金融法院审判工作情况通报》：融资租赁公司急需规范服务费咨询费

3月30日，上海金融法院发布《上海金融法院审判工作情况通报（2022）》：其中融资租赁合同纠纷534件（占比6.13%）、位列第五位，专门指出融资租赁公司服务费咨询费急需规范。

5.东方证券成为上海市融资租赁行业协会绿色租赁专业委员会委员单位

3月30日，上海市融资租赁行业协会举行绿色租赁专业委员会2023年度第一次工作会议，鉴于东方证券在ESG领域尤其是为租赁行业提供专业绿色融资服务方面发挥的示范作用，此次会议特增补公司为绿色租赁专业委员会委员单位。

【租赁债】

6.中航租赁拟发行自贸区离岸绿色债券

3月27日，中航国际融资租赁拟发行Reg S、3年期、固定利率、以人民币计价的自贸区离岸绿色债券。债券为中国(上海)自由贸易试验区、高级无抵押绿色债券，预期发行评级为无评级，于3月27日起召开投资者电话会议。

7.中国康富租赁-富鸿1期1.6亿元资产支持专项计划成功发行

3月27日，“中国康富-富鸿1期资产支持专项计划（专精特新）”成功发行。本项目为全国首单“高端制造类专精特新”融资租赁ABS、全国首单“双原始权益人专精特新”ABS的双“全国首单”发行，也是中国康富全资子公司富鸿资本首次在资本市场亮相。

8.环球租赁完成发行3亿元公司债
3月27日，环球医疗公布，近日公司全资附属公司有限公司完成2023年第一期可续期公司债券发行。已发行的本期公司债本金总额为人民币3亿元，自2023年3月27日起基础期限为2年，固定利率为4.8%。

9.航空工业租赁成功发行11亿元绿色自贸区离岸债券
3月28日，航空工业租赁成功定价发行11亿元人民币三年期高级无抵押绿色自贸区离岸债券，不仅是国内央企融资租赁公司的首单绿色“明珠债”，亦是公司首次完成无债项评级发行绿色自贸区离岸债券。

10.上海中建投租赁12.47亿元ABS更新至“已受理”
3月28日，根据上交所信息显示，中建投租赁(上海)2023年第一期资产支持专项计划，项目更新为“已受理”。据悉，上述债券拟发行总额为人民币12.47亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)。

11.越秀租赁将回售7亿中期票据，利率为3.79%
3月30日，有限公司2021年度第一期中期票据2023年回售结果公告披露，本期债券将于2023年4月14日进行回售。本期债券简称“21越秀租赁MTN001”，发行金额为7亿元，息期利率为3.79%，发行期限为4(2+2)年。
12.中远海特租赁募资35亿元

3月30日，中远海运特种运输股份有限公司披露，拟定增募资不超过35亿元，用于租赁29艘多用途纸浆船和建造1艘65000吨半潜船。

【租赁业务】

13.益健堂科技与永赢金租开展450万元回租

3月28日，湖北益健堂科技股份有限公司拟将部分生产设备以售后回租方式与永赢金融租赁有限公司开展融资租赁业务合作。本次融资额为450万元，租赁期限24个月。本次融资租赁合作的具体条件与内容，以双方最终签署的合同为准。

14.中云恒达新能源与江苏金租签订融资租赁合同

3月28日，威海中云恒达新能源科技有限公司向股份有限公司申请开展融资租赁业务，并签订了《融资租赁合同》，租金总额83,246,830.00元人民币，租赁期限预计3年。

15.华科租赁与渤海银行签署战略合作协议
3月28日，华科租赁与渤海银行重庆分行签署战略合作协议。在座谈会中双方达成共识：在未来将会从三个方面深入合作:一、服务本地实体企业，在企业生命周期中的不同阶段为客户提供全方位金融服务；二、携手围绕成渝地区双城经济圈建设“一号工程”，加大对战略行业和区域资源投入，进一步强化业务互荐和深化合作，积极挖掘业务场景，持续深化银租合作;三、要学习、借鉴和整合双方优势资源，为成渝地区实体企业提供多种金融产品服务，共同开创双方全面合作新局面。

16.太平金租与承租人订立10亿元融资租赁合同
3月29日，宣布公司附属公司，太平石化金租，作为出租人与承租人于2023年3月29日订立本次融资租赁合同，据此，出租人以代价人民币10亿元向承租人购买本次交易租赁物，及出租人同意向承租人出租本次交易租赁物，租赁期为2年。

17.中飞租赁、中国商飞营销中心、农业银行三方签署市场开发支持合作协议

3月30日，中飞租赁宣布与中国商用飞机有限责任公司营销中心及中国农业银行股份有限公司上海市分行三方共同签署《市场开发支持合作协议》，助力国产飞机海内外客户开拓及海外售后服务和保障，协同推动国产飞机规模化市场化的高品质安全运营；支持中飞租赁的新飞机采购和经营性租赁、中老龄飞机后市场“买卖拆租修改换”的一站式解决方案、国产飞机采购运营等产业链业务发展。

【数据统计】

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