链家集团董事长左晖：链家理财资金全程有效被监管

城门失火，殃及池鱼，链家上海门店违规售房被曝光后，作为链家地产的金融部门，链家理财难以幸免。

连日各路媒体对于链家理财所涉及的供应链金融多有质疑，包括链家理财涉嫌自担保、沉淀资金未被存管、参与房地产市场配资等。

3月1日，链家微信公号发布消息称，集团董事长左晖在当日召开了媒体沟通会，对上述部分质疑予以回复。据零壹财经了解，当日仅有十家媒体参加了沟通会。

左晖表示链家理财平台是点对点，即个人对个人的网络借贷信息平台。链家理财平台具有基于真实的房产交易、借款多为短期（近9成为90天以内借款）、借款用途和还款来源明确、借款金额占抵押物市场评估值较低等特点，能够为借款用户和投资用户两端提供透明、安全、高效的互联网金融服务。

对于链家理财的资金监管问题，左晖表示链家理财的支付通道和账户托管服务，均由易智付科技（北京）有限公司（简称“首信易支付”）提供。同时表示首信易支付用户账户资金交易全程受中国人民银行监管。

关于上述声明将链家理财定位为网络借贷信息平台，也就是大家熟知的P2P平台，此类平台资金一般由第三方支付托管，另有一部分平台通过银行来存管，后者安全性要优于前者，也是监管层所倾向的资金监管方式。

12月28日，银监会会同多部门研究起草的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法（征求意见稿）》。明确要求P2P客户资金要银行存管，从这点来看，链家理财的资金监管还需要继续完善，实现银行监管。

另据首信易支付声明：投资人与借款人均在首信易支付开设独立的资金管理账户，每笔交易均按照一一对应的关系进行划转，链家理财平台不能直接碰触资金；平台投资人与借款人账户内的全部资金均在“首信易支付”在银行开具的备付金账户中，备付金银行依照中国人民银行【2013】第6号《支付机构客户备付金存管办法》对客户备付金的存放、使用、划转实行监督，同时按6号文的规定 “首信易支付”与备付金银行的客户备付金存管业务活动受中国人民银行（央行）监督管理，双重监管杜绝客户备付金被非法挪用。

首信易支付同时表示其全权为链家理财提供专项电子支付服务，与链家旗下进行房贷资金托管的“理房通”业务完全独立，之间不存在任何资金往来的情况。

另据零壹财经了解，理房通的备付金存管银行为光大银行。

截止2016年2月29日，链家理财已累计成交180亿，贷款余额29亿，投资人超过30万，人均投资金额近16万，到期本息总付率100%。