链家完成60亿元融资，百度腾讯同时成为投资方

今日消息，房产中介机构链家完成B轮融资，融资额达60亿元人民币，领投方为华兴旗下的华晟资本，百度和腾讯成为战略投资方。在估值方面，据媒体报道，此前链家金融在上海爆出违规放贷，今年2月上海市消费者保护委员会在通报会上点名链家中介服务存在的一些问题；此后，上海市住建委介入调查。链家则因为上述事件传闻估值由400亿下滑到330亿。

有报道称，去年12月开始，链家方面就对外透露正在寻求新一轮融资，且数额巨大，其还表示，已有上市计划。

据新浪科技报道，链家此次融资主打两点：一是行业形势方面，链家表示住宅供给将从增量时代进入存量时代。目前全国存量商品房超过1.25亿套，且持续稳定增长；发达国家二手房/新房交易量比例可达9倍，国内此比例仅为0.35。中国将面临住房需求转换的浪潮，在10万亿规模的存量房市场中，链家行业发展潜力巨大；二是此轮融资完成后，链家将进一步与互联网结合，在现有交易和数据方面深挖，并在房屋房产大数据方面进行拓展。

同时，对于此次投资，消息人士表示链家的金融业务是其将来增长的最大潜力点。

链家集团的金融业务为链家理财，其在线上对接有投资需求的投资人，线下则对接房产交易中产生的借款需求，如房产买卖、银行按揭、过桥融资等。

根据链家方面的资料，链家金融业务已经占到整体收入的10%，而2017年预计可贡献20%的收入。

此外，3月31日，链家地产宣布与澳洲房产经纪机构RayWhite达成战略合作。合作内容包括信息共享、交易流程服务、资产保值增值服务等。据报道，RayWhite年销售额超过1600亿人民币，在澳大利亚，新西兰、印尼、马来西亚、印度、巴布亚新几内亚、中东、美国、亚特兰大和中国拥有近1000家门店，拥有经纪人13000名。

链家成立于2001年，15年发展后，其已不是单纯的房产中介，而是发展为房地产O2O服务平台，有诸多房屋租售业务和中介服务，涉及新房、二手房和租房。其租房、二手房、新房及衍生业务间存在较大的协同效应。

2015年之前，链家一直在北京发展，之后疯狂扩张，目前已经并购扩张进入上海、山东、广州、大连、东北、成都等地区。有数据显示，其7次投资并购案使链家完成24个城市的覆盖，5000家直营门店的布局及100000名经纪人的整合。

据链家理财官网显示，链家2015年全年共实现了7090亿的房产交易额。