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北京、深圳发布租金监管新规:限制企业"资金池","租金贷"只能给租客

快讯 零壹财经 零壹财经 2021-02-03 阅读:1566

关键词:北京租金监管新规资金池深圳限制企业资金池


2月3日讯,长租公寓爆雷,严重影响租赁市场,北京、深圳两地几乎同时发布租金监管规定。2月1-2日,北京、深圳发布住房租赁资金监管通知。北京市五部门要求,银行、小贷不得将“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。深圳市要求租金纳入监管专户,“租金贷”直接拨给租客。

北京住建委称,限制企业“资金池”是新规核心内容。住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过三个月租金,收、付租金的周期应当匹配。明确禁止“长收短付”经营模式。

深圳市住建局称,叠加疫情影响,国内长租公寓资金链断裂、“爆雷”事件频发。由于长租公寓行业“爆雷”的传导性强,我市也广受波及。对此,省、市领导先后作出批示,要求研究住房租赁行业资金监管举措,规范住房租赁市场发展。(21财经)

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