三六五网上半年营收2.27亿旗下安家贷暂无新标发售

网贷苏格格零壹财经 2018-08-28

关键词：三六五网业绩 安家贷成交额 三六五租房

三六五网电商业务继续下滑，上半年实现营业收入2.27亿元，同比微增；实现净利润5747.40万元，同比增长11%。

日前，江苏三六五网络股份有限公司(下称“三六五网”)发布2018年中业绩。

受下游房地产市场情况的调整影响，三六五网电商业务继续下滑，但上半年实现了营业收入2.27亿元，同比微增；实现净利润5747.40万元，同比增长11%；归属于上市公司母公司股东的净利润5122.53万元，同比增长6.49%。经营质量进一步改善，营业利润率同比上升至29%。

8月27日，三六五网股价报收于13.43元/股，相比年初，股价跌去近4成。8月以来，股价有回暖趋势。半年报公布后，股价微升。

“3+N”业务体系运作良好业绩增长显著

三六五网是国内房地产家居网络营销服务领域的先行者之一，目前建立了“3+N”业务体系，即365淘房、365金服、365租赁三个业务主体，和其他孵化项目。

其中，365淘房仍是公司目前核心业务，也是三六五网主要收入来源，为用户提供新房、存量房以及社区生活服务信息查询、买卖等全方位网络综合服务，其主要收入为网络广告、房产营销服务收入以及二手房端口费用等。上半年，365淘房平台数据获取能力大幅上扬：APP 日活数据同比上升22.8%，官微日均阅读数同比上升39.19%，CRM线上有效数据同比上升47.9%。代表交易能力的分销、包销、类代理业务收入同比上升76%，在淘房收入占比由去年同期24%上升至46%。

365金服主要是基于房地产交易场景为广大网友提供信用类消费贷、抵押类消费贷等金融服务，公司已构建了以安家贷、互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。365金服收入主要为利息收入和服务费。报告期内，金融业务已覆盖北京、上海、深圳、南京、合肥、重庆、成都，并开始试点自营业务。

365租赁致力于为城市租房人群提供优质的房源信息以及租房服务，探索资管业务。截至2018年6月底，365租赁旗下平台“爱租哪”在南京的新增注册用户、在线可出租房源、数据转换环比期初增长均超100%。同时为中介提供支持的爱租帮软件签约用户也在不断增加。

长租公寓“爆仓”安家贷或受考验

安家贷目前已完成备案准备，进行了自查并接受了外部机构的核查，完成了在银行的存管系统上线等备案准备工作。

安家贷主要产品为“优租贷”系列，产品期限多在一年以内，是租金分期类金融产品。合作机构为平台推荐借款人，公寓出租方为借款人担保。合作机构——江苏爱租哪信息科技有限公司，是365淘房旗下的全新租房平台，致力于为城市租房人群提供优质的房源信息及租房服务。

据安家贷官网，截至2018年6月30日，安家贷平台安全运营1303天，累计成交额14.67亿元，累计成交笔数49708笔，累计出借人数量4440人。截至7月31日，平台累计借贷金额达10亿元，累计借贷笔数7975笔，借贷余额1637.21万元，借贷笔数2508笔。

近期长租公寓深陷“爆仓”风波，以房租分期租金作为底层资产的安家贷面临考验，目前暂无新标发售。

财报披露，未来，租赁业务将是其未来重点培育业务方向。在投资方面，三六五网将继续寻找适合公司需要、符合公司战略的投资项目，对长租公寓龙头与特色公司进行持续性跟踪，并对投资项目进行持续性的投后管理工作，保障公司对外投资的安全性。