零壹租赁周报（2018年第31周）：邵阳城建私自变更资金用途受

融资租赁董若琪 · 零壹租赁智库 2018-08-12 阅读：4290

关键词：融资租赁 永泰能源 债务违约 邵阳城建 渤海金控

融资租赁业风波不断，先邵阳城建被处分；再有永泰能源15亿违约，好在峰回路转。

本周融资租赁业风波不断，先有邵阳城建变更多笔融资用途被处分；再有永泰能源15亿融资券违约，好在结果出现反转。

【公司】

邵阳城建多笔融资用途变更较大被处分 13家租赁公司有息借款达逾38亿

8月3日，交易商协会处分了邵阳城建。起因于邵阳城建之前的债券融资用途计划全部用于偿还金融机构借款，而实际上，除根据定向协议约定使用部分金额以外，剩余资金多用于定向协议约定用途及公司各类有息债务等。

交易商协会给予邵阳城建严重警告处分，暂停相关业务7个月；责令其针对本次事件中暴露出的问题进行全面深入的整改；给予责任人廖继发警告处分，并建议其参加协会信息披露相关培训。截至2017年6月末，除银行外，共有13家租赁公司累计对其放款38.39亿元，余额为36.91亿元。

卖股权、买信托复牌股价跌去28%的渤海金控能否治好“旧伤”

长期高调扩张后，渤海金控2018年转向对内整合及“清理”，对未来盈利不确定类业务、资金前期占比过大等业务进行集中转让或出售。先后抛售及Avolon 股权，并多次通过债券、银团融资，近日拟发行股份购买信托牌照，多番动作试图缓解资金压力。

停牌半年后，7月17日，宣布复牌，但从复牌后的股价表现来看，投资人对渤海金控的前景似乎并不看好。

【债市】

峰回路转！波及25家租赁公司的永泰能源已偿还部分逾期债息

7月5日，上海清算所就未收到永泰能源的付息兑付资金发布公告，15亿短融券“17永泰能源CP004”构成实质性违约。随后，下调永泰能源评级为CC，评级展望为负面。除银行和信托机构外，此次债务危机还波及25家租赁公司。违约被爆后，永泰能源的直接融资渠道基本被堵，导致公司短期流动性急剧紧张。不过深陷债务危机的永泰能源很快出现转机。

8月3日，永泰能源发布公告称，公司已向中证登上海分公司划付了“13永泰债”部分利息款，并且大多数“13永泰债”持有人同意延长还本付息期限。

评级列入观察名单金鸿控股面临偿债压力金租或成救世主

7月底，8亿债券即将面临回售，金鸿控股期待从金融租赁公司获取7—8亿融资来偿债。

评级显示，截至7月底，金鸿控股流动性较为紧张，正通过银行借款、融资租赁、引进战略投资者等方式筹措偿债资金，但仍存不确定性。

6月13日，在回复深交所关于2017年年报问询函中，金鸿控股回应：公司与各融资机构有良好的合作关系，目前正与多家金融租赁公司洽谈融资租赁业务，预计融资金额7-8亿元左右。

180万品牌公寓即将租磬各路玩家亮剑长租公寓

5月，北京首个全自持租赁项目――万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。此房租赁10年，需要一次性付清全部租金180万元。据万科透露，翡翠书院首推的72套房源，截至5月13日，最终达成超过80%的综合出租率。

目前市场上，除房企系有实力与资金探索重资产运营模式，其他派系都采用轻资产模式进行运营。中介系长租公寓因原先房产C2B2C模式，房源获取呈点状分布，因此实行分散式运营。创业系代表品牌有YOU+国际青年社区、优客逸家、青客公寓、魔方公寓等；中介系代表品牌有自如寓、相寓公寓等；房企系代表品牌：泊寓、UOKO 公寓、领寓等；酒店+地产系代表有窝趣。

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