中国恒大2019年营业收入4775.6亿元，同比增长2.4%但逊于市场预期
快讯 零壹财经 零壹财经 2020-03-31 阅读：3097
本年度录得合约销售额人民币6,010.6亿元，较2018年增长9.0%；合约销售面积5,846.3万平方米，较2018年增长11.5%；合约销售均价每平方米人民币10,281元。
全年营收中，物业发展部份收入为4645.7亿元，同比上升 2.6%；物业管理收入达43.8亿元，同比上升7.6%；投资物业收入达13.6亿元，同比增长15.3%。
截至2019年年末，集团的借款为7999亿元，借款平均实际年利率为8.99%，较2018年微升0.86个百分点，集团现金及现金等价物以及受限制现金总额为2287.7亿元。
2019年全年恒大共购得土地储备153幅，并就现有39个项目进一步购买周边土地，新购土地储备建筑面积6703万平方米，平均成本2101元/平方米。
截至2019年年末，集团总土地储备项目876个，分布于中国237个城市，总规划建筑面积2.93亿平方米，土地储备原值为5273亿元，土地储备平均成本1800元/平方米。 其中一二线城市土地储备原值达3524亿元，占比67%，平均楼面地价2252元/平方米;三线城市土储原值1749亿元，占比33%，平均楼面地价1281元/平方米。同时，集团拥有旧改项目101个，其中深圳6个项目122万平方米纳入土地储备。
多元化产业方面，2019年协同效应逐步显现。整车研发制造方面，通过并购与合作，恒大在3.0底盘架构基础上同步研发14款新车型。恒驰1计划2020年亮相，恒驰全系列产品将从2021年陆续全面量产。广东、上海基地将于2020年下半年竣工。
智慧充电方面，与国家电网成立合资公司「国网恒大」，双方各持股50%，聚焦社区停车库车位的智慧充电服务，目前全国规划有序充电建设社区418个，已完工154个。
文旅业务方面，目前15个恒大童世界项目已布局完成，预计2022年起陆续实现开业。未来三年将在全国布局20–30个恒大水世界。中国海南海花岛目前各业态外立面已完工，正紧锣密鼓地进行室内装修及设备安装工作，目前已签约全球35家美食商户，255个国际零售品牌，计划2020年盛大开业。
而恒大健康集团目前拥有24个健康产业项目，未来三年计划实现恒大养生谷布局70个。博鳌恒大国际医院为恒大首个国际医院，是哈佛大学附属教学医院布莱根医院在境外的唯一附属医院，现已正式开业。
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