中天金融金融业务总收入同比增长近10倍，地产商欲转型保险领域

互联网+ 李昕 · 零壹财经 2018-04-11 阅读：9863

关键词：中天金融 保险 负债 控股金融 证券

2017年年报公布，中天金融实现金融类业务营业总收入约15亿元，同比增长982%，金融类业务收入占比大幅提升。

中天金融集团股份有限公司（下文简称：中天金融，股票代码：000540）于4月4日公布2017年年报，中天金融2017年实现营业收入157.93亿元，同比下降18.84%；2017年实现净利润21.44亿元，同比下降27.4%。

图1 资产负债表单位：元

图2 利润表单位：元

年报公布，中天金融实现金融类业务营业总收入约15亿元，同比增长982%，金融类业务收入占比大幅提升。公司的金融业务主要为证券业务、保险业务、银行业务以及投资业务。

中天金融欲转型为以保险业务为核心的金融公司

根据零壹财经不完全统计，公司参控股金融企业如下：

图3 中天金融旗下部分金融公司来源：

公司的证券业务-中天国富证券。中天国富证券,由上海证券有限责任公司与大和证券株式会社于2004年9月共同出资设立。公司投行业务分布于全国14个省市，已基本形成全国性的投行服务网络。

公司的保险业务-保险股份有限公司（下文简称“中融人寿”）2017年实现总保费约51亿元，同比提升120%；其中原保险保费收入约35亿元，保户投资款新增交费约16亿元。中天金融于2016年11月17日以现金形式收购中融人寿36.36%股权。年报显示，中融人寿报告期增加净利润42,763,819.45元。

银行业务。中天金融投资入股和后，又以第一大股东参与贵安银行筹建。

公司投资业务。友善基金业务管理总规模约306亿元，其中主动管理规模同比增长102%；咨询服务业务管理规模同比增长28%。

中天金融于2017年10月17日以现金形式收购贵州中黔金融资产交易中心有限公司（下文简称“中黔金融”）61.65%股权。中黔金交是专业从事金融资产交易、投融资及其它相关金融服务的金融资产交易平台。中黔金交旗下“金黔理财”累计交易规模突破150亿元。

图4 中天金融主营业务

中天金融的主营业务为房地产开发与经营，2017年房地产行业实现营收149.8亿元，收入不及2016年。公司房地产业务中，住宅及写字楼收入与2016年相比，皆下降了逾40%。

年报披露，公司自2014年起启动战略转型升级，通过并购重组方式获取多项金融领域资产。2017年，公司启动置出非金融类资产和购入华夏人寿21%-25%股权重大资产重组事项。华夏人寿从事人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务及相应再保险业务。公司收购股权定价不超过310亿元，收购完成后，公司将成为华夏人寿第一大股东。若重组完成，公司将成为以保险业务为核心的金融集团。

2016年年报显示，中天金融还以第一大股东身份发起设立了华宇再保险股份有限公司（下文简称“华宇再保”）和百安财产保险公司（下文简称“百安财险”）。零壹财经查询，截至4月11日尚未发现上述两家保险公司获保监会批复的信息。

地产商欲转型保险领域

图5 中天金融股权结构

如今，受地产资源稀缺、国家政策影响，房地产企业两极分化逐渐明朗化，大型房地产企业如融创和阳光城，积极并购其他地产商股权。中天金融却剥离旗下地产业务，为公司保险业务提供资金。2018年3月，中天金融以246亿元出售中天城投100%股权予贵阳金世旗产业投资有限公司（下文简称“金世旗产投”）。金世旗产投的第二大股东为金世旗国际资源有限公司。

中天金融首次涉足保险行业并不顺利，发起设立的华宇再报和百安财险历时近三年仍未得到保监会批复。公司间接控股的中融人寿主营业务与准控股的华夏人寿完全相同，但两者体量相差大，从注册资本的角度来看，两者相差10倍。