北京万科豪掷109亿买下两地块准备众筹开发

快讯零壹财经零壹财经 2016-12-05 阅读：3068

国土局官网信息显示，万科以50亿购得海淀区西北旺镇18号地，万科住总联合体59亿竞得海淀区西北旺镇19号地。

国土局官网信息显示，万科以50亿购得海淀区西北旺镇18号地，万科住总联合体59亿竞得海淀区西北旺镇19号地。

据21世纪经济报道消息称，万科相关人士表示将采用众筹的方式对这两块地产进行开发，政府/众筹企业/开发商协同联动，共同推动区域发展。

据万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖介绍，万科为这两个地块建立相应的众筹平台，把项目分成众筹伙伴企业能够接受的份额，同时又严格禁止分割为以户为单位份额，例如一个住房单元（20-30户）或是一整栋楼作为最小众筹份额。北京万科将会作为主要业主方负责房屋建设和配套引进；参与众筹的企业则在早期进行众筹投资，同时向北京万科提交相应的众筹项目运营费用，在项目建设完成后企业员工可租赁相应房源，租金再由众筹平台直接返回相应企业，北京万科则负责为社区提供高效便捷的物业管理和配套经营服务。

北京万科表示，其选择众筹伙伴的标准有三点：（1）行业符合海淀区产业规划发展方向的要求，以信息服务、科技金融、智能硬件、知识产权服务业等为代表的高精尖产业；（2）企业符合京津冀协同发展规划纲要中对北京市的功能定位布署，北京被定位为全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心，非首都功能的产业和企业将迁出北京特定区域。（3）认同绿色和工业化理念。

专题推荐：金融毛细血管

零壹智库推出“金融毛细血管系列策划”，通过系列文章、系列视频、系列报告、系列研讨会和专著，系统呈现“金融毛细血管”的新状态、新功能、新价值、新定位。